ル・サンク学園前アクアサイト

  • 北海道札幌市豊平区水車町四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 15階建 / 88戸 / RC造

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11階 / 96.61㎡の場合

相場
3,869万円
40.0万円/㎡
2,681
3,473
4,265
5,057
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,265万円
35.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・サンク学園前アクアサイト
4,180万円（43.3万円/㎡）/ 11階 / 96.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/284,180万円43.3万円11階 96.61㎡ 3LDK西
2025/02/074,380万円45.3万円11階 96.61㎡ 3LDK西
2023/08/243,680万円38.1万円11階 96.61㎡ 3LDK西
2023/06/063,890万円40.3万円11階 96.61㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/28
ル・サンク学園前アクアサイト
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 4,180万円43.3万円96.61㎡3LDK11階 / 15階建 西2010年88戸RC
2024/09/30ヴァーテクス札幌ステージア
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,380万円40.7万円83.01㎡3LDK11階 / 15階建 北東2007年138戸RC
2025/09/03ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 4,080万円39.7万円102.89㎡4LDK14階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2024/07/02リビオ中の島
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅1分 3,280万円37.1万円88.48㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/02/15グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
札幌市豊平区豊平四条七丁目
学園前駅6分 3,700万円39.4万円93.89㎡3LDK6階 / 12階建 南東2013年66戸RC
2025/09/05じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 3,880万円36.9万円105.1㎡4LDK13階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2025/11/07グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 3,680万円44.5万円82.7㎡2LDK1階 / 14階建 南西2007年62戸RC
2025/06/24じょうてつアイム平岸通り
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅6分 3,950万円39.7万円99.44㎡4LDK2階 / 13階建 西2009年48戸RC
2024/07/30グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅7分 3,199万円39.0万円82.12㎡2LDK+S8階 / 10階建 西2009年44戸RC
2024/09/16ブランズ平岸駅前
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 3,880万円51.0万円76.12㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年39戸RC
2024/11/12エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 3,180万円33.8万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC
2024/05/29シティホーム豊平レジデンス
札幌市豊平区豊平四条十二丁目
豊平公園駅7分 4,498万円48.5万円92.72㎡3LDK14階 / 15階建 南2015年54戸RC
2025/05/16ライオンズ平岸ブライトオアシス
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅5分 3,980万円45.8万円86.98㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2007年120戸RC
2025/10/17プレミスト南平岸
札幌市豊平区平岸三条十四丁目
南平岸駅4分 4,480万円48.9万円91.64㎡3LDK14階 / 14階建 西2014年65戸RC
2024/01/27ダイアパレス美園スクエア
札幌市豊平区美園一条五丁目
美園駅10分 2,880万円34.5万円83.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西2007年84戸RC
2023/11/25ゼファー月寒公園
札幌市豊平区月寒西三条六丁目
月寒中央駅8分 3,480万円33.2万円104.8㎡4LDK3階 / 12階建 南2006年46戸RC
2025/10/17アルス月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通五丁目
月寒中央駅4分 3,080万円35.1万円87.68㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年39戸RC
2024/12/15クリオ月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,180万円38.2万円83.35㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年79戸RC
2025/10/18じょうてつアイム月寒Cステージ
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅10分 3,290万円39.5万円83.35㎡3LDK3階 / 11階建 西2012年44戸RC
2025/03/22パークホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通八丁目
月寒中央駅2分 3,900万円47.1万円82.83㎡3LDK14階 / 15階建 南西2008年56戸RC
2025/08/02ラピスガーデンテラス月寒西
札幌市豊平区月寒西一条十丁目
月寒中央駅9分 3,780万円39.8万円95.02㎡4LDK5階 / 6階建 南東2007年47戸RC
2025/09/08エスポアシティ月寒中央
札幌市豊平区月寒中央通十丁目
月寒中央駅4分 3,080万円33.8万円91.04㎡3LDK3階 / 14階建 西2007年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市豊平区では3.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市豊平区
44.5万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ル・サンク学園前アクアサイト
所在地北海道札幌市豊平区水車町四丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩8分
築年月2010年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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